黄冈昆仑东湖一号房价怎么样

黄冈昆仑东湖一号房价怎么样 买房时，选楼层我们都会很纠结，终究楼层好坏一方面是与舒适度有关，其他一方面还关系到居住的安全，那么买房时，该怎样选楼层?住在哪一层好呢?

1、楼层的价格

黄冈昆仑东湖一号房价怎么样 我们在买房的时分一般都会呈现一房一价的状况，因为每层的户型不尽相同，天然房价也会不相同。一般来说楼层都会有一个均价，楼层越高价格或许就要越贵一点，因为高层的私家空间比较底层要多，私密性也更强，一般开发商会把总楼层除以2的作为基准层。

2、适宜的楼层

 一层、低层、中层、高层、顶层的房子，各有利弊。买房的时分，一定要了解各个楼层的优缺陷。

一层的优缺陷：一楼进出比较便当、产生火灾或其它意外简略逃生、价格相对廉价;湿润、私密性得不到保证、采光一般、比较吵嚷(简略遭到单元门开门动态、行人脚步声的影响)、若物业管理不完善则简略被盗。

低层的优缺陷：对电梯的依托小(停电后爬楼比较便当)、进出便当;与一层相同，假定楼间距过小，存在着采光差、私密性差的问题。

中高层的房子：楼层方位比较好，采光、视界均不错，一般价格也比较贵。高层和顶层相同，在产生火灾或意外时，不易逃生。

顶层的优缺陷：不用遭到上层住户的影响(比方脚步声、挪家具的动态等)、私密性好、视界开阔、价格廉价、采光好;顶层简略漏雨、夏热冬冷、水压较小、对电梯的依托度高(电梯停运、爬楼不便当)。

3、楼层的户型

楼层中各个户型之间的差异是很大的，特别来说端户和中户差异是非常大的，我们可以先抛开采光的问题，就单单面积而言端户可以运用面积比中户可运用面积要高许多的。

还有朝向的问题了，同一户型可是采光和朝向不同价格也是不相同的，终究一个前方没有遮挡物和一个完全遮挡住的房子领会感完全不同，朝向中庭和朝向马路也会让你的居住感不相同。

4、电梯

现在电梯已经成为我们出行不可短少的东西了，可是在楼层的选择上电梯也成为了一个不能忽视的要素，楼层太高的话电梯不可避免就会遇到拥堵的问题，楼层比较低的话，电梯就没有什么必要。*重要的便是安全问题，假定没有碰上一个好的物业排查缺陷，业主的安全不能得到保证。

5、安全

买房选楼层一定要考虑消防安全，一般高楼层产生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大约能抵达17层楼的高度。可以根据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。

看超高层是否设置有逃亡层，逃亡层是高层修建中，为消防安全专门设置的供人们懈怠逃亡的楼层，一般修建高度跨过100m的修建，均应设置逃亡层。

黄冈昆仑东湖一号房价怎么样 假定是选择高层，要了解小区的消防安全设备做得怎样，以及物业服务好坏。因为物业服务的好坏，直接关系到消防设备能否正常运用，以及产生火灾时，是否抢救及时【买新房 上吉屋网享更多优惠】。

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