黄冈龙城华府现在卖多少钱一平米

黄冈龙城华府现在卖多少钱一平米？购买者来到售楼部时，首先看到的一般都是项目的沙盘图。随著时代的发展，制作沙盘图越来越精细。但对购房者而言，该从沙盘图中获取什么信息呢？让小编来为大家介绍一下吧！

楼盘销售价格与沙盘展示的楼盘质量是否匹配

黄冈龙城华府现在卖多少钱一平米？假如楼盘销售价格很低，但沙盘制作精良，这样的情况下，购房者需要注意了。制作沙盘的成本相对较高，一个高档楼盘的沙盘要花费几十万制作成本，这说明沙盘制作质量和楼盘质量是有关系的。

沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型配比

根据工商管理部门的要求，开发企业在使用模型时，必须注明“模型”或“效果图”等字样，即说明沙盘模型只供参考。观察沙盘比例尺寸时，除了要确定沙盘是否按实际规划比例制作外，还可按比例尺寸计算出实际尺寸。这种情况下购房者可以大概算出楼间距等等。

小区总体规划编制

砂盘是小区的缩影，在砂盘上，小区的密度是否过大，建筑与景观的搭配是否协调，内部交通的分配是否合理，公共设施的分配是否人性化，小区与周围环境的关系，这些都是影响住宅品质的重要因素，也是购房者在选择小区时要考虑的重要因素。

4.楼间距离

研究数据显示，23%的人认为楼间距窄会影响视野，37%的人认为会影响采光和通风，33%的人认为会影响隐私，还有7%的人认为会有其他影响。百分之九十的沙盘被放大的楼层隔开。夸耀建筑间距是开发商的一种促销手段。所以在看楼盘沙盘时要注意楼间距大小。

5.内部运输

住宅内部交通分为人车分流和人车混行，合理的内部交通对于居住的安全性和环境的静谧也是比较重要的，这也是看房时容易忽视的问题。购买者要问清楚小区内的交通有哪些措施，如何规划小区内的交通，人流等等。

第六，周边

按照有关法律规定，开发商可以在沙盘模型中解释特定场景中的楼盘内，楼盘外的楼盘无效，也可以不包括在内。也就是说，楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等，即使开发商没有通知，购房者也不能因此告开发商欺诈。砂盘往往会把小区周围的公共用地、其它房地产等归自己所有，购房者要向售楼人员了解清楚。

周围配套是楼盘的卖点，也是开发商在沙盘上重点标注的地方。购买周边配套房对日后的生活十分重要。所以，实地考察尤其重要！

上面就是小编为您介绍的看沙盘注意事项。大概你已经对售楼处的沙盘看得心里有数了吧。终于小编希望每个人可以选择心仪的房子【买新房 上吉屋网享更多优惠】！

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