黄冈蕲春新八世纪华城*新房价多少

黄冈蕲春新八世纪华城*新房价多少？ 如今房产交易越来越多，与之相伴的房产交易纠纷也越来越多，一些购房者在遇到房产交易纠纷后，会产生想要退房的想法，虽然不是什么情况都可以退房，但如果所购房屋确实存在较严重的问题，购房者一定不愿吃亏，这样的房子也不能退，今天小编就来介绍一下，申请退房的条件有哪些？大家一起看吧！

一、五证不全

黄冈蕲春新八世纪华城*新房价多少 若房屋五证不全，则从本质上说，属于违法建筑，一旦购房者购买了此类房屋，必然麻烦重重。所以，购房者在付*前一定要看五证，如果开发商说马上就能拿到五证，你可要小心了，这很可能是开发商在欺骗你，或许五证遥遥无期。

二、延期交房

若开发商延期交房时间较短，房子也没有什么大问题，购房者可以不必申请退房，这样就划算了。但是，如果开发商经购房者催告后仍未在合理期限内交房，则购房者有权解除购房合同。而且开发商延期交房的时间一般也不会太长，因此申请退房的购房者也并不多。

三、面积误差大于3%

购买者在验收房屋时一定不要忘记测量房屋的具体面积，房屋的实际面积和销售面积存在误差可以理解，但是如果面积误差过大，就会给买卖双方造成不公平。因此根据法律规定，与合同约定的套内面积误差大于3%的，购房者有权解除房屋买卖合同，要求出卖人赔偿。

四、房屋主体质量不合格

假如房屋的质量问题只是一些较小的瑕疵，反馈给开发商进行维修即可，而房屋的主体质量不合格则属于很严重的房屋质量问题，相信购房者都不愿意购买这样的房屋吧。住宅的主要质量问题一般是漏水、渗水、墙体开裂等，造成购房者不能正常生活和使用，如果住宅存在这些问题，购房者有权解除房屋买卖合同，并可以要求出卖人赔偿。

许多购房者都是可以申请退房的，但如果是因为购房者自己的主观原因而不想买房子，这种退房的情况，属于购房者自己的原因，退房也可以，但是很麻烦，而且需要承担违约责任，以上就是介绍一下什么条件下可以申请退房【买新房 上吉屋网享更多优惠】。

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