金丰国际生态城问答

金丰国际生态城的优势有1、金丰国际生态城地段位于湖北省黄冈市麻城市沪蓉大道南侧紫薇路东侧，交通设施便利，生活便捷。2、金丰国际生态城周边其他配套实施齐全，完善。3、金丰国际生态城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、金丰国际生态城地处位置优越，升值潜力大。5、麻城市金丰物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

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金丰国际生态城停车位有1920，基本上能满足停车需求。另外，金丰国际生态城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金丰国际生态城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金丰国际生态城的物业快速协调。

金丰国际生态城位于湖北省黄冈市麻城市沪蓉大道南侧紫薇路东侧，是多层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金丰国际生态城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金丰国际生态城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金丰国际生态城建筑面积来算的。金丰国际生态城商品住房在销售时，购房者与金丰国际生态城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金丰国际生态城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金丰国际生态城位于湖北省黄冈市麻城市沪蓉大道南侧紫薇路东侧，绿化率为30.0%，容积率为2.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金丰国际生态城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买金丰国际生态城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金丰国际生态城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金丰国际生态城房子时的各项税费 4、仔细考量金丰国际生态城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金丰国际生态城房屋装修及维修费用预算。

金丰国际生态城的房子出租需要注意：第一，对金丰国际生态城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金丰国际生态城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金丰国际生态城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金丰国际生态城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买金丰国际生态城房屋条件包含：1、借款人要有金丰国际生态城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金丰国际生态城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金丰国际生态城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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