华隆江苑问答

华隆江苑的优点挺多的，从价格上看华隆江苑性价比合理，还是很不错的。华隆江苑周边配套齐全，并且交通便捷。让华隆江苑的业主居家生活都十分方便。另外，华隆江苑以人为本的设计理念，也让华隆江苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

华隆江苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华隆江苑多层的公摊为5%-10%，华隆江苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华隆江苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华隆江苑房子的情况来算一下。

要判断华隆江苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华隆江苑区域自然环境评估；2、华隆江苑周边生活环境评估；3、华隆江苑建筑质量评估；4、华隆江苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华隆江苑室内配套设施、设备评估；6、华隆江苑物业管理服务质量评估。

购买华隆江苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华隆江苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华隆江苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华隆江苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华隆江苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

华隆江苑位于沿江大道，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华隆江苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

华隆江苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华隆江苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华隆江苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华隆江苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华隆江苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华隆江苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华隆江苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华隆江苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

华隆江苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体华隆江苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华隆江苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

华隆江苑由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在沿江大道，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外华隆江苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

华隆江苑位于沿江大道，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，华隆江苑现在的价格为3706元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间