宽博门小区问答

宽博门小区位于安国寺路46号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

宽博门小区的房子很购买来自住。因为宽博门小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宽博门小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宽博门小区购买来是很适合自住的。

宽博门小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宽博门小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宽博门小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宽博门小区建筑面积加倍计算。

宽博门小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外宽博门小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看宽博门小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买宽博门小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宽博门小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宽博门小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宽博门小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宽博门小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断宽博门小区开发商的实力，1要了解宽博门小区开发商和项目土地情况；2、要看宽博门小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宽博门小区开发商以往的业绩；4、宽博门小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宽博门小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宽博门小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，宽博门小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宽博门小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宽博门小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宽博门小区回款速度的要求。基本上来说，宽博门小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宽博门小区是由专业的施工单位负责的，因此宽博门小区的施工质量是有保障的。并且宽博门小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，宽博门小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个宽博门小区的质量都是有保障的。

宽博门小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宽博门小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宽博门小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

宽博门小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前宽博门小区的房价是3681元/平米，地理位置在安国寺路46号，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。