逸景花苑问答

逸景花苑周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。逸景花苑的地址在新港二路。

逸景花苑的优点挺多的，从价格上看逸景花苑性价比合理，还是很不错的。逸景花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让逸景花苑的业主居家生活都十分方便。另外，逸景花苑以人为本的设计理念，也让逸景花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

逸景花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般逸景花苑多层的公摊为5%-10%，逸景花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，逸景花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买逸景花苑房子的情况来算一下。

首先，逸景花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：逸景花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于逸景花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看逸景花苑回款速度的要求。基本上来说，逸景花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

逸景花苑占地面积大，空间大，并且逸景花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且逸景花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏逸景花苑的居住环境的。

逸景花苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且逸景花苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，逸景花苑地处位置是非常好的。

逸景花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响逸景花苑每栋楼直接的采光。因此，整个逸景花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外逸景花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以逸景花苑整体上面通透性都非常好。

逸景花苑是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。逸景花苑位于新港二路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

逸景花苑由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在新港二路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外逸景花苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

逸景花苑位于新港二路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，逸景花苑现在的价格为4804元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间