昆仑东湖1号问答

昆仑东湖1号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般昆仑东湖1号多层的公摊为5%-10%，昆仑东湖1号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，昆仑东湖1号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买昆仑东湖1号房子的情况来算一下。

昆仑东湖1号位于新港大道128号，是多层,高层,板塔结合的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

昆仑东湖1号现在均价约为8000元/平米，开发商是湖北昆瑞投资有限公司，位于新港大道128号。昆仑东湖1号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

昆仑东湖1号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的昆仑东湖1号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的昆仑东湖1号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买昆仑东湖1号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的昆仑东湖1号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买昆仑东湖1号房子时的各项税费 4、仔细考量昆仑东湖1号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好昆仑东湖1号房屋装修及维修费用预算。

昆仑东湖1号以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。昆仑东湖1号地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以昆仑东湖1号买来自住是非常值得的。并且昆仑东湖1号环境好，位置佳，升值的空间也很大。

昆仑东湖1号是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对昆仑东湖1号的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对昆仑东湖1号的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在昆仑东湖1号居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

昆仑东湖1号是由专业的建筑设计公司负责的，整体昆仑东湖1号规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，昆仑东湖1号的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

昆仑东湖1号的位置在新港大道128号，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2019-10-08开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟昆仑东湖1号的性价比还不错。

昆仑东湖1号共开发26栋，目前昆仑东湖1号已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于新港大道128号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是8000元/平米，也是可以考虑入手的。