金色湖畔小区问答

买金色湖畔小区的房子，首先要去黄冈团风县团风大道与和谐路交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 091299进行电话咨询。然后详细了解金色湖畔小区项目各个信息后再办理购买手续。

金色湖畔小区户型设计合理，采光好，适合居住。金色湖畔小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金色湖畔小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去金色湖畔小区看房，首先可以通过拨打金色湖畔小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金色湖畔小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金色湖畔小区代理销售人员咨询。

金色湖畔小区现在均价约为3499元/平米，开发商是团风县天安置业有限公司，位于黄冈团风县团风大道与和谐路交汇处。金色湖畔小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金色湖畔小区的房子出租需要注意：第一，对金色湖畔小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金色湖畔小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金色湖畔小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金色湖畔小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金色湖畔小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金色湖畔小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金色湖畔小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金色湖畔小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金色湖畔小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金色湖畔小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金色湖畔小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断金色湖畔小区的劣势，首先看金色湖畔小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金色湖畔小区的周边治安好不好；最后要看金色湖畔小区质量是否有问题等。所以建议在选购金色湖畔小区房屋之前，要对金色湖畔小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金色湖畔小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金色湖畔小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金色湖畔小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金色湖畔小区的环境卫生。所以，金色湖畔小区里面的卫生很干净。

金色湖畔小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金色湖畔小区每栋楼直接的采光。因此，整个金色湖畔小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金色湖畔小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金色湖畔小区整体上面通透性都非常好。