万城名苑问答

万城名苑配套很好。第一，万城名苑位于黄冈罗田县凤山大道108号（武英高速出口北侧），交通便利。第二，万城名苑是由罗田县美佳物业服务有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，万城名苑车位数620个，最大限度满足业主需求。

万城名苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万城名苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万城名苑之前一定要先看五证是否齐全。

万城名苑的房子很购买来自住。因为万城名苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万城名苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万城名苑购买来是很适合自住的。

怎么去万城名苑看房，首先可以通过拨打万城名苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万城名苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万城名苑代理销售人员咨询。

万城名苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万城名苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万城名苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

万城名苑二手房交易注意事项有1、进行万城名苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万城名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万城名苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万城名苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万城名苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万城名苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万城名苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万城名苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万城名苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万城名苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万城名苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

万城名苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万城名苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万城名苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万城名苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体万城名苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万城名苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。