天禧未来城SOHO“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天禧未来城SOHO工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天禧未来城SOHO之前一定要先看五证是否齐全。
天禧未来城SOHO问答
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问天禧未来城SOHO“五证”有哪些?答
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问从哪些方面评估天禧未来城SOHO的优劣?答
要判断天禧未来城SOHO的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、天禧未来城SOHO区域自然环境评估;2、天禧未来城SOHO周边生活环境评估;3、天禧未来城SOHO建筑质量评估;4、天禧未来城SOHO室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、天禧未来城SOHO室内配套设施、设备评估;6、天禧未来城SOHO物业管理服务质量评估。
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问天禧未来城SOHO产权证具体是什么?答
天禧未来城SOHO房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天禧未来城SOHO房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天禧未来城SOHO房地产权证,天禧未来城SOHO买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,天禧未来城SOHO房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断天禧未来城SOHO开发商的实力?答
判断天禧未来城SOHO开发商的实力,1要了解天禧未来城SOHO开发商和项目土地情况;2、要看天禧未来城SOHO开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天禧未来城SOHO开发商以往的业绩;4、天禧未来城SOHO开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看天禧未来城SOHO开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看天禧未来城SOHO开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问天禧未来城SOHO是如何定价的?答
首先,天禧未来城SOHO财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:天禧未来城SOHO不同售价的利润率水平。除了利润率,由于天禧未来城SOHO不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看天禧未来城SOHO回款速度的要求。基本上来说,天禧未来城SOHO最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问天禧未来城SOHO施工质量如何?答
天禧未来城SOHO是由专业的施工单位负责的,因此天禧未来城SOHO的施工质量是有保障的。并且天禧未来城SOHO的开发商也是由实力开发商开发建筑,天禧未来城SOHO建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个天禧未来城SOHO的质量都是有保障的。
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问天禧未来城SOHO地处位置好不好?答
天禧未来城SOHO地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且天禧未来城SOHO周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,天禧未来城SOHO地处位置是非常好的。
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问天禧未来城SOHO容易贬值吗?答
天禧未来城SOHO位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天禧未来城SOHO本身设计遵照“以人为本”的理念,让天禧未来城SOHO更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说天禧未来城SOHO不容易贬值。
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问天禧未来城SOHO里面卫生干净吗?答
天禧未来城SOHO是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此天禧未来城SOHO本身的卫生环境都十分干净。除此之外,天禧未来城SOHO拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个天禧未来城SOHO的环境卫生。所以,天禧未来城SOHO里面的卫生很干净。
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问天禧未来城SOHO的户型设计有没有浪费空间?答
天禧未来城SOHO的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。天禧未来城SOHO的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天禧未来城SOHO设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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