茶香小镇问答

茶香小镇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、茶香小镇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买茶香小镇之前一定要先看五证是否齐全。

茶香小镇位于英山县201省道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 091235电话免费咨询具体情况，售楼处地址是茶香大道(秀峰山庄旁）。

茶香小镇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般茶香小镇多层的公摊为5%-10%，茶香小镇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，茶香小镇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买茶香小镇房子的情况来算一下。

要判断茶香小镇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、茶香小镇区域自然环境评估；2、茶香小镇周边生活环境评估；3、茶香小镇建筑质量评估；4、茶香小镇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、茶香小镇室内配套设施、设备评估；6、茶香小镇物业管理服务质量评估。

茶香小镇买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理茶香小镇贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的茶香小镇房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是茶香小镇贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

茶香小镇以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。茶香小镇地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以茶香小镇买来自住是非常值得的。并且茶香小镇环境好，位置佳，升值的空间也很大。

茶香小镇位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且茶香小镇本身设计遵照“以人为本”的理念，让茶香小镇更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说茶香小镇不容易贬值。

判断茶香小镇的劣势，首先看茶香小镇的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看茶香小镇的周边治安好不好；最后要看茶香小镇质量是否有问题等。所以建议在选购茶香小镇房屋之前，要对茶香小镇相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

茶香小镇是由专业的建筑设计公司负责的，整体茶香小镇规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，茶香小镇的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

茶香小镇的占地面积是296668.15平米，建筑面积有300000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外茶香小镇绿化率高达47.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在茶香小镇火热销售中，详情致电4007638577 转 091235了解。