东方明珠花苑问答

东方明珠花苑位于南城丽文大道663号(新一中向南500米云锦知味坊旁)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 091229电话免费咨询具体情况，售楼处地址是南城丽文大道。

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东方明珠花苑现在均价约为4500元/平米，开发商是浠水县天华置业有限公司，位于南城丽文大道663号(新一中向南500米云锦知味坊旁)。东方明珠花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断东方明珠花苑开发商的实力，1要了解东方明珠花苑开发商和项目土地情况；2、要看东方明珠花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方明珠花苑开发商以往的业绩；4、东方明珠花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方明珠花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方明珠花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东方明珠花苑位于南城丽文大道663号(新一中向南500米云锦知味坊旁)，绿化率为38.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东方明珠花苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东方明珠花苑二手房交易注意事项有1、进行东方明珠花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东方明珠花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东方明珠花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东方明珠花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东方明珠花苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东方明珠花苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东方明珠花苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断东方明珠花苑的劣势，首先看东方明珠花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东方明珠花苑的周边治安好不好；最后要看东方明珠花苑质量是否有问题等。所以建议在选购东方明珠花苑房屋之前，要对东方明珠花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东方明珠花苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东方明珠花苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东方明珠花苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东方明珠花苑是开发商浠水县天华置业有限公司开发的，物业公司浠水县天华置业有限公司负责小区物业。东方明珠花苑位于南城丽文大道663号(新一中向南500米云锦知味坊旁)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 091229。