誉天下御府问答

誉天下御府的房子很购买来自住。因为誉天下御府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。誉天下御府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此誉天下御府购买来是很适合自住的。

誉天下御府户型设计合理，采光好，适合居住。誉天下御府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。誉天下御府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

誉天下御府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般誉天下御府多层的公摊为5%-10%，誉天下御府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，誉天下御府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买誉天下御府房子的情况来算一下。

购买誉天下御府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买誉天下御府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购誉天下御府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与誉天下御府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明誉天下御府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

誉天下御府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的誉天下御府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的誉天下御府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买誉天下御府房屋条件包含：1、借款人要有誉天下御府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买誉天下御府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买誉天下御府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

誉天下御府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且誉天下御府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外誉天下御府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以誉天下御府的规划是非常合理的。

誉天下御府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。誉天下御府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让誉天下御府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

誉天下御府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响誉天下御府每栋楼直接的采光。因此，整个誉天下御府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外誉天下御府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以誉天下御府整体上面通透性都非常好。

誉天下御府占地面积为150000.0平米，建筑面积是42000.0平米，规划还是比较大的，誉天下御府共开发3栋，总户数约1030户，誉天下御府由大开发商湖北祥润置业有限公司开发，安全有保障。