东城幸福家园问答

黄冈东城幸福家园的售楼处在武穴市城东新区刊江大道与永祥路交汇处。东城幸福家园的楼盘地址位于武穴市武穴市刊江大道与永祥路交汇处。

东城幸福家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东城幸福家园的配套完善，设施齐全，在东城幸福家园居住是十分安全便捷的。东城幸福家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东城幸福家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东城幸福家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东城幸福家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东城幸福家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东城幸福家园多层的公摊为5%-10%，东城幸福家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东城幸福家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东城幸福家园房子的情况来算一下。

东城幸福家园现在均价约为4800元/平米，开发商是武穴市国投房地产投资有限公司，位于武穴市武穴市刊江大道与永祥路交汇处。东城幸福家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东城幸福家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东城幸福家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东城幸福家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东城幸福家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东城幸福家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东城幸福家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东城幸福家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东城幸福家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东城幸福家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东城幸福家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东城幸福家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东城幸福家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东城幸福家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东城幸福家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东城幸福家园的规划是非常合理的。

东城幸福家园是开发商武穴市国投房地产投资有限公司开发的，物业公司武穴谨然物业管理有限公司负责小区物业。东城幸福家园位于武穴市武穴市刊江大道与永祥路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 091195。