御江幸福里问答

御江幸福里配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。御江幸福里的配套完善，设施齐全，在御江幸福里居住是十分安全便捷的。御江幸福里除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断御江幸福里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、御江幸福里区域自然环境评估；2、御江幸福里周边生活环境评估；3、御江幸福里建筑质量评估；4、御江幸福里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、御江幸福里室内配套设施、设备评估；6、御江幸福里物业管理服务质量评估。

御江幸福里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理御江幸福里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的御江幸福里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是御江幸福里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买御江幸福里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买御江幸福里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购御江幸福里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与御江幸福里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明御江幸福里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

御江幸福里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的御江幸福里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的御江幸福里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

御江幸福里位于武穴市城东新区新武中斜对面新公安局后面，绿化率为30.0%，容积率为3.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。御江幸福里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

御江幸福里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御江幸福里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御江幸福里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御江幸福里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御江幸福里地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且御江幸福里周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，御江幸福里地处位置是非常好的。

御江幸福里的位置在武穴市城东新区新武中斜对面新公安局后面，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2020-01-18开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟御江幸福里的性价比还不错。

御江幸福里占地34543.4平米，容积率3.5，绿化率30.0%，地处武穴市城东新区新武中斜对面新公安局后面，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，御江幸福里前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。