瑞锦东城问答

瑞锦东城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瑞锦东城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瑞锦东城之前一定要先看五证是否齐全。

瑞锦东城户型设计合理，采光好，适合居住。瑞锦东城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。瑞锦东城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

瑞锦东城现在均价约为4688元/平米，开发商是黄冈泓正泰置业有限公司，位于黄冈蕲春县漕河镇S308十里铺村民委员会西南。瑞锦东城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

瑞锦东城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对瑞锦东城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理瑞锦东城房地产权证，瑞锦东城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，瑞锦东城房子还是不属于买房者所有。

瑞锦东城二手房交易注意事项有1、进行瑞锦东城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订瑞锦东城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明瑞锦东城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买瑞锦东城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

瑞锦东城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。瑞锦东城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。瑞锦东城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。瑞锦东城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

瑞锦东城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。瑞锦东城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以瑞锦东城买来自住是非常值得的。并且瑞锦东城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

瑞锦东城是由专业的施工单位负责的，因此瑞锦东城的施工质量是有保障的。并且瑞锦东城的开发商也是由实力开发商开发建筑，瑞锦东城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个瑞锦东城的质量都是有保障的。

瑞锦东城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且瑞锦东城本身设计遵照“以人为本”的理念，让瑞锦东城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说瑞锦东城不容易贬值。

瑞锦东城的售楼中心已建成，地址为湖北省黄冈市蕲春县漕河镇第三实验学校前500m，瑞锦东城共开发栋数19栋，容积率达到2.0，而瑞锦东城的停车位数就有1220个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。