融锦名城问答

融锦名城停车位有835个车位（地上车位数225、地下车位数610），基本上能满足停车需求。另外，融锦名城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此融锦名城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有融锦名城的物业快速协调。

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购买融锦名城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买融锦名城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购融锦名城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与融锦名城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明融锦名城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

融锦名城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融锦名城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融锦名城建筑面积来算的。融锦名城商品住房在销售时，购房者与融锦名城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融锦名城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买融锦名城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的融锦名城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买融锦名城房子时的各项税费 4、仔细考量融锦名城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好融锦名城房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买融锦名城房屋条件包含：1、借款人要有融锦名城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买融锦名城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买融锦名城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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首先融锦名城的位置在浠水县双桥路与民政路交汇处（县一中东侧，原博文），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，融锦名城的容积率为2.0，绿化率高达30.0%，车位数拥有835个车位（地上车位数225、地下车位数610），房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

融锦名城绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买融锦名城，而目前该项目的均价为6200元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是浠水县双桥路与民政路交汇处（县一中东侧，原博文）。