基本信息
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楼盘名称：
中梁九号院
楼盘别名：
中梁·九号院
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
黄州区新港大道与中环路交汇处（黄州区一中对面）
售楼处地址：
黄州区新港大道与中环路交汇处（区一中对面）
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
983户
占地面积：
41128㎡
建筑面积：
148475㎡
容积率：
3
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
湖北吉家置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
黄冈市中顺物业服务有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
中梁九号院机动车停车位共有1017个，其中地上机动车停车位203个，地下机动车停车位814个。 中梁九号院非机动车停车位共有579个，其中地上非机动车停车位46个，地下非机动车停车位533个
周边配套：
- 交通公交线路：5、18、19、25、101、102、103、105、108路
- 幼儿园博睿特双语幼儿园
- 中**黄州区一中、思源、东坡**、东门路**、三台**、三台**
- 大学黄冈师范学院
- 综合商场黄商购物中心、黄州商城、万达广场（在建）等
- 医院人民医院、康泰医院、脑血管医院等
- 银行/ATM湖北银行、工商银行、农业银行等
- 邮局/快递中国邮政
- 其他城铁：黄冈站、黄冈西站、黄冈东站
楼盘介绍
- 项目介绍 中梁地产1993年成立，总部位于上海。2017年，中梁地产集团综合实力及品质价值挺进30强，并荣获运营能力 0、成长性 0等诸多殊荣。24载履迹40余城，筑就180余标杆项目，开发面积超2500万㎡，成就中国 地产领跑者地位。 中梁以作品为路，巡礼中国。从江浙出发，履历摩登上海，寻访江南园林，巡礼大江大河，从作品到世家，从定制到超越，一直与时尽现。2017年，中梁首入湖北落子黄冈，共鉴时代。中梁的每一座TOP级“御系”产品，均是中梁住宅链顶端标准，其必是 城市、 地段、 产品的共同表现。2017年，中梁以深耕决心，打造湘鄂区域 TOP级“御系”产品，中梁九号院，成为继华东区域之后，又一座“御系”产品。 中梁九号院，潜心研究鼎盛家族的居住走向及需求并结合中国独特的居住文化，萃取新中式的建筑精髓，独创“王府新中式”风格，以“王府新中式”礼赞黄冈的荣耀门楣。中梁九号院承袭天心之东方意境，以贵气雍和为形，雅仕风韵为境，天地自然为韵，将园林院落之风雅与前庭后园的府邸院落结合，景中有院，院中有景，匠造黄冈的东方院落大境。
- 区位介绍 项目坐落于遗爱湖板块、老城区、城东新区三区交汇的价值原点，既纳遗爱湖片区的人文风韵，又兼得醇熟老城区的气象万千、红利城东新区的澎湃未来，多方位利好加持，让美好未来值得期待。近距离接轨全城瞩目的城市核心商圈——万达广场，黄商购物中心约1.8公里，开车10**以内即可达到
- 规划设计 项目拥有建面约108-139㎡多种户型，均采用匠心八法设计：宽（超大面宽 采光超好）精（零空间浪费 精益求精）、薄（进深超小 空间超薄）、透（南北通透 冬暖夏凉）、正（户型方正 大气不凡）、阔（大尺度格局 阔生活）、景（户户有景 视野开阔）、明（全明设计 舒适惬意）
- 景观特色 项目遵循集团TOP御系建筑，于千年中式建制中注入现代人居美学，匹配以精益求精的规划、精雕细刻的打磨，匠造尊赫新中式雅宅；传承东方园林精髓的景观大境，铺陈千载国风大美。 项目更独具匠心植入7层花园洋房，更亲景、更低密、更静谧，于繁华城芯，回归桃源生活。秉承空间八法打造的榜样户型，以“同样面积更多一房、同样格局更大尺度”的教科书规划，刷新黄冈空间标准。
- 项目优势 项目自带近7000平的社区商业街，用举步即至的距离，满足每一个购物需求，便捷生活随心切换。
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