基本信息
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楼盘名称：
鸿馨清水湾
楼盘别名：
清水湾 蕲春鸿鑫·清水湾
区域商圈：
蕲春县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4680元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
黄冈蕲春县漕河镇第五实验小学（沿京九大道方向往南）约500米
售楼处地址：
蕲春县漕河七里桥往东（蕲北方向）300米
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
193户
占地面积：
9000㎡
建筑面积：
24000㎡
容积率：
3
绿化率：
47%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
湖北凯能房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖北馨欣物业服务有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
168个
周边配套：
鸿馨·清水湾项目半径1500米范围内，分布有实验**分校、第三实验**，第五实验**（在建）、新概念幼儿园等教育机构。得益于便捷的交通优势，接送小孩上学都很方便。幼儿园到**，各年龄段的教育均有保障。
楼盘介绍
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项目介绍
鸿馨·清水湾项目北临京九线蕲春火车站，及原有居民区，基地上方为银行押运中心及车辆管理所。东面紧邻大型物流园，西面有本草纲目园。周边配套比较完善，四周交通便利。本案拟打造现代化智能住宅和一站式购物zhong心。项目兼顾刚需和改善型顾客群体，通过对当地商品房建筑立面风格的实际情况，在迎合市民喜好同时不失现代感及内涵。小区内可以用水景、雕塑、植物景观、亭台桥榭等景观来美化小区并提升小区品质。
- 区位介绍 鸿馨·清水湾位于漕河七里桥转盘往东（蕲北方向）约300米处，属城东核芯区位。蕲春大道、李时珍大道、京九大道等城市主干线在此交汇，是名副其实的城市交通枢纽之所在，以此为起点，无论是出行远方，还是回乡探亲，均是一路畅达。项目紧邻七里桥商圈，距鄂东农副产品大市场、艾晶大酒店，汽车城等大型商业体均不足千米，超市、医院、加油站、公交站生活配套已然完善，城东之芯，繁华已至。
- 景观特色 鸿馨·清水湾处雷溪河沿河景观带上游，广大市民非常喜爱的雷溪河健康步道起步于此，项目南临雷溪河十景之首的“花岛香溪”生态绿地，是蕲春**的一座河心岛公园，岛上树木葱郁，花草繁茂，别具一番风情。安家于此，或推窗观景，或信步水岸，都不失为一种享受。
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