对不起，盼望房价大跌的人，你可能要失望了！

来源：吉屋网 2020-10-15 16:43:20

疫情过后，房价是会涨还是跌？

想买房的，是不是可以再等一等？

这里明确跟大家说：2020年是不会大跌或是大涨的！从你决定买房到现在，房价什么时候下跌过？工资越来越高，物价越来越贵，房价也会越来越高！2021年只会压力更大！

疫情虽是“黑天鹅”，但是房价的本质并没有改变

需求是延后了而已，并非消失了

房价方面，数据显示，6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，二手住宅销售价格同比上涨2.0%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%。70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。

下半年房地产市场将怎么走？专家这么说！

在中国人民大学副校长刘元春看来，在后疫情时代，只要中国疫情可控，资产价格适度回归的预期就是既定的，资产和流动性的流向也应该是既定的，房地产市场在下半年出现持续回升就是大概率事件。

倪鹏飞同样认为，在没有重大政策转向和新的外部冲击的情况下，下半年中国房地产市场将延续平稳恢复和增长的态势。他预计全年商品房价格同比增长5%左右，商品房销售面积同比增长-5%左右，房地产开发投资同比增长3%至7%。从时间上看，将呈现逐月边际递减性恢复态势。从空间上看，各地恢复程度不同，分化持续加剧。

在调控政策方面，中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、住建部政策研究中心原主任秦虹表示，我国房地产市场行业将在较长时间内呈现“市场超级分化与政策坚定调控”并存的特征。未来房地产市场仍需坚定调控方向，在施策方向上需保持“五个不变”：“房住不炒”的战略定位不变，“租售并举”的供给体系不变，“因城施策”的调控机制不变，实现“三稳”的调控目标不变，房地产金融政策维持稳健不变。