找中介看房，却和房东私下交易，打款后发现房子已被查封！

事实上，像这样的买房人还真的不少。前期找房的时候，很自然的就想着要找中介，房子看好了，就想着中介费高了，千方百计的要越过中介直接找房东交易。这种自作聪明式的的私底下找房东谈判交易，运气好的可能只是遇到房东认为价格卖低了临时涨个价，这种情况大不了就是不买这套房子就行；然而运气差的，为了省几万的中介费，*后可能损失的是几十万上百万的购房款。钱房两空的案例，我们听得多，也见得多了。文章来源：微信公众号：房产知识库

很多的买房人总存在这样一个误区：房产中介就只是提供房产信息，利用信息不堆成还要收取不菲的佣金。而事实真的是这样的？

在互联网渗透各行业的今天，信息透明度已经越来越高、越来越廉价，所有的房源信息你都是可以再网上找到的。那么房产中介的价值在哪里？房产中介的核心价值在于服务！房产交易是一个长期而复杂的过程，如果你不通过中介想要买一套二手房，多花很多时间不说，还有很大的风险。

在找房子的时候，你不像经纪人对每一套房子都特别了解，只要明了你的需求就能初步判断哪一套房子更适合你。而你自己却不知道，只能一套又一套房子去看，并且在这个过程中房东还不一定有时间和你去看房子。而我们的房产经纪人都是根据你的真实需求去匹配适合你的房子，约好房东以后再带你去看房子。并且在这之前，对房子的产权等一系列相关问题都已经熟知，有问题的房子都是不会推荐给你的。

好不容易找到了合适的房子，谈价又成了一个很大的问题，你对市场的了解远不如房产中介（除却个别特例），你压价太多房东不高兴就不卖了，你压价不够可能买到的房子就高于市场价。房产经纪人会凭借自己对市场的了解，作为中间方更方便与房东进行价格磋商，也不至于一言不合就散。

买二手房，**重要的一环就是过户了。作为一个普通的购房者，对于过户完全不懂，哪怕是去咨询了都是一知半解。通常会导致，办理的时候缺少各种材料，不得不来回奔波，甚至还可能因为一些政策等原因直接导致过户失败。专业的房产中介，对于过户的办理流程、所需材料以及*新的各方政策都是非常熟悉的，能更快更方便的帮你完成过户，你只需要提供相关资料就行。