城市国际中心问答

城市国际中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、城市国际中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买城市国际中心之前一定要先看五证是否齐全。

城市国际中心配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。城市国际中心的配套完善，设施齐全，在城市国际中心居住是十分安全便捷的。城市国际中心除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

城市国际中心的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，城市国际中心周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，城市国际中心是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

城市国际中心的优点挺多的，从价格上看城市国际中心性价比合理，还是很不错的。城市国际中心周边配套齐全，并且交通便捷。让城市国际中心的业主居家生活都十分方便。另外，城市国际中心以人为本的设计理念，也让城市国际中心变成一个十分适宜居住的好楼盘。

城市国际中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城市国际中心多层的公摊为5%-10%，城市国际中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城市国际中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城市国际中心房子的情况来算一下。

判断城市国际中心开发商的实力，1要了解城市国际中心开发商和项目土地情况；2、要看城市国际中心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城市国际中心开发商以往的业绩；4、城市国际中心开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看城市国际中心开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看城市国际中心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，城市国际中心财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：城市国际中心不同售价的利润率水平。除了利润率，由于城市国际中心不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看城市国际中心回款速度的要求。基本上来说，城市国际中心最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

城市国际中心是由专业的施工单位负责的，因此城市国际中心的施工质量是有保障的。并且城市国际中心的开发商也是由实力开发商开发建筑，城市国际中心建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个城市国际中心的质量都是有保障的。

城市国际中心是由专业的建筑设计公司负责的，整体城市国际中心规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，城市国际中心的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

城市国际中心位于淮河大道东侧与纬四路交叉口，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 080186提前咨询一下。