基本信息
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楼盘名称：
民生淮河新城
楼盘别名：
淮河新城五期
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-16
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
田家庵国庆路与广场北路交汇处北500米
售楼处地址：
国庆西路与广场北路交汇处向北300米
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
37栋
规划户数：
3112
占地面积：
186001㎡
建筑面积：
398000㎡
容积率：
2
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
淮南民生置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新城物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
2428
周边配套：
- 交通3路、8路、210路公交车至民生淮河新城下。
楼盘介绍
-
项目介绍
民生·淮河新城项目位于田家庵区的西北角，国庆西路以北，与新体育馆比肩而居，延着即将打通的广场北路以东，北至淮河二道大堤，东临东苑小区和理工大北校区。是淮南民生置业 26亿元在淮开发的项目,该项目建成后将是淮南市配套齐全的一个高档社区。整个项目占地约2800亩，其中包括一个1000亩大型生态公园，建成后将是集商业，住宅，办公于一体的《淮河新城》大型现代化社区。民生·淮河新城项目共分五期开发，开发周期6-8年，整体建筑类型丰富多样，有多层花园洋房，退台洋房，叠加别墅，小高层，高层，商业，办公等等。公司一直秉承“用一线城市的理念，运作三线城市的项目”这样一种信念来开发，尽可能的给消费者更多的选择 。 淮河新城四期项目位于一、二期北面，三期东侧，暨湖滨西路北面、湖兴路南面，规划三路东面、规划四路西面，总用地面积166709.0平米，净用地面积为138049.6平米。 四期总用地面积166709.0平米，净用地面积为138049.6平米。 地上总面积276060.48平米（其中住宅228618.25平米，综合楼20000平米，底商18587.26平米，配套公建8854.97平米），地下总面积41573.76平米，容积率2.00，建筑密度24.95%，绿地率38.0%，公摊18%以下。
- 区位介绍 广场北路板块现已成为田家庵主要的居住区之一，周边大型项目林立。项目到淮河公园、龙湖公园、商贸等核心地段都十分便利，且公共交通发达，出行方便。
- 规划设计 淮河新城五期分为西、中、东三个组团，目前西组团和中组团已售罄交房，主要在售为东组团95-122㎡的河景高层。
- 项目优势 淮南罕有百万方大盘，深耕淮南十余载，社区整体配套齐全，居住氛围浓厚
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