基本信息
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楼盘名称：
安粮淮安府
楼盘别名：
淮安府
区域商圈：
田家庵
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
田家庵淮河大道与民裕大街交汇处向北100米
售楼处地址：
淮河大道与民裕大街交汇处向北100米
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
33栋
规划户数：
1016户
占地面积：
134547㎡
建筑面积：
173971㎡
容积率：
1
绿化率：
42%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
淮南汇鸿国基房地产投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城服务集团有限公司,
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地下车位数1040
周边配套：
项目南侧仅隔一条马路即可达到拓基广场商业综合体，周边配套成熟淮南市人民政府、淮南公安局、工商局等**环布，中央公园、淮南剧院、奥林匹克公园等高端文化教育设施环伺。周边更有红星美凯龙等多个大型综合体
楼盘介绍
- 项目介绍 安粮·淮安府项目全心打造淮南首家“府”系文化奢华住品，在自我升华的同时更追求自古以来人文书香的优雅环境。安理大、淮南二中、山南十五小等名校相伴，给孩子营造浓厚的学习氛围。家园两公里范围内11所中**强势集结，再加上小区自带幼儿园，让孩子在书香氛围中茁壮成长，塑造非凡人生。
- 区位介绍 安粮·淮安府项目位于民祥街与淮河大道交叉口，地处于山南政务核心位置，紧挨交通主干道：淮河大道。北至淮南繁华老城区，南至高速通达口，乃淮南咽喉之所在。
- 规划设计 项目占地约13.4万㎡，总建筑面积约17.7万㎡，容积率仅为1.3，总计规划户数为1016户。小区共有33栋住宅楼，分为南北两区，北区主要以8-11层低密度洋房为主，南地块主要以5-6层洋房为主。产品涵盖了117-164㎡多重户型
- 景观特色 50.1%超高绿地率，3层立体植被覆盖，75种四季花木，营造出了无数条曲折的林荫小径。“两轴·九进·十苑"的造园规制，在继承中式传统建筑对称美学的同时，又通过抽象山水的形象表达。让归家者领略归家层叠的探索心与仪式感。
- 项目优势 世界五百强实力企业背书，国企开发品质保障，淮河大道旁低密洋房。
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