精致得不像素颜！岳麓青城透明超级工厂 硬核开放

为了让顾客吃饭更放心，餐饮行业早就已经推出了“透明厨房”的概念；4S店也早已把“透明车间”作为服务标配；物流行业、快递外卖24小时向客户公开包裹所在位置......

各行各业都在竭力为客户提供眼见为实的服务体验。既然如此，为什么不能让地产行业工地也透明起来？

敢为人先，宏凌造“透明超级工厂”

从客户的视角出发，宏凌为了让客户随时能看，想看就看，精心打造怀化首例开放式工地。9月5日，岳麓青城三期·万卷棠的“透明超级工厂”正式硬核亮相。

与过去的“工地开放日”概念不同，这一次宏凌所做的是长期让工地保持开放的状态，随时接受客户监督与查看，真正让客户和业主能随时参观，见证房子从地基到交付的筑造全周期。

探秘“透明超级工厂”硬核产品力

从过去的交付见变为经常见，将看不见变为想看就看，这样的透明需要勇气，更需要产品实力够硬。

宏凌在24年的房地产开发道路中，已经逐渐形成一套精工建造体系，保证对产品品质的精益求精。走进岳麓青城工地现场，就可以窥见宏凌团队对房屋品质标准的把控。

01

工艺新：筑毫米级误差人居范本

来到现场，最为醒目的就是建筑顶部的蓝色全钢爬架，与之搭配的是施工层上一套套拼装整齐的铝合金模板。铝模和爬架是当前建造体系的标准框架配置，称之为高度工业化的“黄金搭档”。

采用铝模工艺，能保证建筑主体结构一次浇筑成形，增加整体强度和使用寿命，同时减少外墙渗漏。爬架相比传统脚手架更加简单、省时、美观，也能对施工人员提供更全面的安全保障。

通过铝模浇筑的墙面，能够做到毫米级的误差保证施工精度的最大化。拆模后的墙面横平竖直、光洁细腻，手摸上去有一种触摸大理石的细腻质感，后期无需再次抹灰，墙面也不会有空鼓、开裂隐患，验收更省心，居家更安心。

无需抹灰也间接扩大了屋内使用面积，因此采用铝模施工的房屋比采用传统模板技术的房子得房率更高。

02

细节控：看不见的品质我们更用心

家是每个人一生中待得最久的地方，任何一处细微的差别都能极大程度影响后期居住体验。宏凌深谙“细节决定成败”，因此始终坚持精细化施工标准，不计成本精选建材和施工工法，力求让品质生活无懈可击。

△窗间墙采用全铝模混凝土现浇整体结构，避免后期渗漏水隐患。（通常市场上大部分房子的窗间墙都是传统砖砌结构，时间久了以后因主体结构沉降问题容易出现开裂、渗漏水等情况）

△墙面与窗框拼接的部分预留2厘米防水企口，防止雨水顺着玻璃流进室内侵蚀墙面。

△外墙窗户、阳台位置统一设置鹰嘴滴水线，有效防止雨水沿外墙反流向室内。

△卫生间预埋积水处理器，避免了传统工艺需要反复调整洞口大小、补边等情况，能够有效避免卫生间渗漏。

在工地现场，上面这样的走心细节无处不在。

03

多工序：严控工艺工法的精工标准

走近施工中的楼栋，可以看到外墙上的许多黑点，这螺杆洞被封堵后留下的补丁。所有采用铝合金模板施工的外墙都会产生螺杆洞，每栋楼将会有成百上千个洞口需要事后进行封堵，在这件事上宏凌拥有一套严格的工序流程：

螺杆洞封堵工艺：室内采用了抗裂砂浆分两次进行填充，在外墙部分采用防水砂浆填充封堵，封堵完成后再分两次涂刷JS防水涂料，形成一个防水保护层。

另外，所有的螺杆洞开孔过程中都严格按照内高外低的方案进行开孔，防止外水内渗，进一步提高防水性能。

一个简单的螺杆洞里同样藏着复杂的玄机，把复杂的事情一丝不苟重复成千上万次，这就是宏凌的朴实匠心。

坦诚相见，邀请市场监督考验

随着疫情大环境的持续影响，全国楼市持续走低，大量项目处于停工、半停工状态。此时此刻，不论广告打得多么诱人，只要一谈到工地情况，大家总是难免羞于见人。

但是在宏凌看来，越是在普遍都遮遮掩掩的时候，我们就越是应该敞开工地的大门，让客户和业主都进来看看。而且不能只是做一场活动开放几天就关了，我们要做的是让工地的大门长期保持开放，谁都能看，随时能看，想看就看，因为真金不怕火炼。

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