新一轮怀化城区地下停车位不动产权登记工作启动

新一轮怀化市城区地下车位（库）不动产登记工作启动。据了解，此次登记实施办法在之前基础上进行了修改和完善，怀化市城区地下车位（库）的用地、规划管理、不动产登记等工作由市自然资源和规划部门负责；按照规划设计方案修建的地下车位（库），其建筑规模经批准不计算容积率的，免收土地出让价款，经综合验收合格后直接办理不动产登记。对于地下车位（库）依法改变批准用途的，建筑规模计算容积率的，按现时楼面地价补缴土地出让金；建筑规模不计算容积率地下车位（库），按地表国有建设用地使用权评估价格的30%缴纳土地价款。

地上房屋已经完成所有权登记的房地产开发小区，地下车位（库）未办理不动产登记的，凭业主提交的买卖合同、交款凭据、其他证明文件，在缴纳契税后可申请办理不动产登记。

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