样板房值得买吗？购买样板房有什么需要注意的

通常样板房分为两种，一种是在室外单独搭建的样板间，还有一种就是实体楼里面装修的样板房。新楼盘在销售房屋的时候都会提供样板房给购房者参观，如果是实体楼里面的样板房，有些购房者在参观之后就会产生想要购买的想法，到后期开发商也会出售样板房，那么样板房值得买吗？买样板房有什么需要注意的？一起来看看吧！

样板房值得买吗？

样板房普遍都设计得非常的精美，这是大多数想要购买样板房的朋友所看重的地方，购买样板房其实也是有很多好处的，所以购买样板房其实也是一个不错的选择。购买样板房可以省去装修的麻烦，因为样板房是需要向购房者展示的房子，开发商会耗费大量的时间和财力来装饰样板板房。因此样板房通常会比较精致，在许多事上都会装修的比较完善。这样购房者购买后就省去了装修的麻烦。

另外还有一点，样板房要经过很长一段时间的展示期，等到接房的时候，室内的装修势必会产生一些损耗，并且交房时间比较久，所以样板房的谈价空间大，通常会在所有楼盘售空后开始出售。这个时候购房者购买，可以花更少的钱购买到更精致，装修更完善的房子，因此会比较划算。

购买样板房有什么需要注意的

1、验房要更仔细

样板房不像新房，因样板房展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大，因此注意查看这些地方，而且还应该有足够的心理准备。除此之外，验收样板房要十分的仔细，由于样板房的设计可能会比较独特，所以在经济条件允许的情况下，购房者可以请专业人员进行验房。一来他们有专业的验房经验、二来他们往往会配有齐全的工具，一般是能检查出购房者自己看不到的质量问题。

2、考虑管线及家电位置

样板间之所以显得宽敞，还有一个很重要的原因是，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设，没有穿墙破洞，但是在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。所以，空间可能会缩小的心理准备你要有。

3、注意采光情况

样板房中往往会安各有颜色的灯光，而且这些颜色的灯光往往会让房子显得很漂亮，很高，很宽敞。但实际的自然采光如何，只有将灯关了之后才知道。

4、合同中应约定好相关事项

开发商应该对样板间的装修质量做出承诺，针对样板房内的软装、硬装产品、保修期应该签署一份补充协议，明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。最大限度的保护购房者自身的利益。

• 购买样板房有什么需要注意的