岳麓青城约189㎡板式住宅 准现房清盘 | *后的 *珍贵

岳麓青城坚持以人为本的理念，出品的每一款户型都立足于对生活的洞察，针对解决某一种家庭的需求。我们坚信，只有注入对人的关怀，房子才不是一堆冰冷的钢筋混凝土。

如果说四房象征着豪华，二期即将清盘的这套189㎡楼 王五房户型——观园，则代表一种极致的生活。

观园

189㎡5室2厅3卫 

▲户型装修建议图

呵护全家的 | 玄关

玄关，是进门的*道屏障。在这款户型设计中，我们将玄关相对独立出来，做到开门不见厅的效果，这样的设计在平日是家人隐私的保护伞。

后疫情时代，大家对卫生安全会越发重视，设计这样的玄关，一切从外界带回家的物资都能隔离在这个相对独立的区域集中消毒。

日常生活中，奶奶外出买菜，顺手把小推车从玄关推出门，回家再把小推车停放在玄关。小孩的脚踏车、爸爸取回家的快递也是一样，杜绝了外部污染进入家中的可能。

▲玄关局部放大平面图

能与全家对话的 | 厨房

吃饭，是中国人生活的头等大事，餐厅和厨房则是一个家庭*有烟火气息的地方。厨房的设计中，我们一直思考如何烘托出一家人的其乐融融，*终才有了这间“能与全家对话的厨房”。

妈妈可以在厨房将餐厅与客厅一览无余。爷爷正在陪孙子玩游戏，奶奶在沙发上打视频电话与远方亲戚唠家常，爸爸在帮忙布置着晚餐。

随着妈妈一声令下“开饭啦”，全家聚在一起共享温馨时刻。这样的设计也保证了厨房与餐厅*短动线，极大方便了女性端菜的过程。

▲餐、厨动线示意图

U型厨房设计，让洗涤、操作、烹饪形成顺畅的流水线，即使两人操作也能放开手脚。

▲厨房接通生活阳台的视野，全天采光充足

经过简单的改造，也可以将厨房变换为空间利用率更高的中西双厨。想要对标别墅的开放式餐厨格局，还是更传统的中式厨房，取决于您对生活的偏好。

▲厨房空间改造示意图

注重效能的 | 书房

一个完整的家，一定要有书房，它代表着家里正式、严肃的一面。在这套户型中，我们把书房与卧室隔道分离，远离客厅活动区域，确保这里不论何时都绝对安静。

当爸爸在居家期间接到公司任务，只需向妻子和儿子强调自己有一件重要的工作，然后关上书房火力全开30分 钟即可完成任务。高效的工作不仅得到公司的认可，也能节约出更多时间陪伴家人。

会成长的 | 儿童房

孩子是未来，在千万个不同的家庭中，唯 一相同的是对孩子成长的关注。观园户型以“成长”作为设计定位，打造出“全尺寸阳光儿童房”。

尺寸与成人卧房保持相同的大小，确保孩子未来的每一个阶段，房间都能改造出足够的学习区域、娱乐区域或收纳区域，与孩子的成长轨迹匹配，随孩子一同成长。

空间的选择上，我们将儿童房紧邻主卧室安置。既保留了其独立性，又能在分房之初给孩子足够的安全感。

会呼吸的 | 阳光卧室

全屋4开间朝南设计，日常采光充足、通风性好，避免室内潮湿和病菌。疫情等特殊时期来临，也能保证长期的居家生活健康。

回归自我的 | 主卧室

空间，是主卧室设计的关键词。在外面，我们拥有很多身份，是父亲、是儿子...但是关上卧室门，我们就是自己。

为此，我们将主卧设置在走廊尽头，*化了主卧的独立性与隐私性，同时巧借走廊空间为卧室扩容。

女主人也要有专属的化妆间，需要给自己剁手买买买来的东西找到安放的空间。因此，我们在主卧设置了L型衣帽间。

主卫有浴缸，放一池温水，美美的泡个澡，看看窗外的夜景，洗去一天的劳累。

睡前，丈夫坐在床上阅读，和梳妆台前敷面膜的妻子搭着话…欢乐的一天就要结束，明天又是美好的一天。

懂得变通的 | 功能房

偏居一侧的老人房不仅足够安静、独立，同时又保持了与景观阳台的连接。将墙壁与阳台打通后，上午爷爷躺在摇椅上晒着太阳，奶奶打理着的她的花花草草，阳光正好，花开正艳。

考虑到老人起夜的习惯，我们为老人房单独配置了一个卫生间，极大方便了老人晚上上厕所的需求。同时预留了整张空白的墙面，给爷爷奶奶作为物品收纳的空间。毕竟人一上了年纪，总是对旧物件格外留念。

功能房还能再进一步改造成为“子母房”。通过对玄关和功能房入口处的墙体改造，将原本5室2厅的3卫的户型一分为二，分离成为一个独立的大四房和一个独立的套间式公寓。

▲“子母房”改造示意图

买一套得两，单间套房可以用来出租或者是留给希望独立居住的子女使用。不论是追求极致的享受，还是更多的功能和性价比，选择的权利都在于你。岳麓青城楼 王户型，一种选择创享多样人生。

更多改造方案

观园·时尚型

设计亮点：

1.中西双厨、超大餐厅是对美食的基本尊重

2.*化公共空间，聚会活动从容招待亲友

3.套间式主卧连通书房

适合人群：

对生活品质有追求的年轻一族。拥有其乐融融的大家庭，讲究餐桌上的仪式感；亲友来往密切，常聚会、举办派对。

观园·舒居型

设计亮点：

1.实用保姆房照顾一家人起居

2.老人房连通花园阳台，生活自得其乐

3.套间式主卧连通书房

适合人群：

事业繁忙的精英阶层，实现工作与生活的平衡，注重对老年人的关怀。

观园·全能型

设计亮点：

1.独立书房满足全家人需求

2.超大生活阳台连通保姆房生活井井有条

3.套间式主卧、老人注重私密性

适合人群：

三世同堂的热闹之家。功能完善，家人之间共享书房、阳台和大公共空间，每个人又有自己独立安静的私密空间，生活和谐舒心。

观园户型清水房示意图

建筑面积约189㎡

（可拓展 面积约为47㎡）

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