央行降息！5年期LPR下调5个基点，你的月供可以少还了

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场 报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

此前，1年期LPR为3.8%，下降了0.1%；5年期以上LPR为4.65%，下降了0.05%。当前5年期LPR为20个月来首次下调。

5年期以上LPR的下调，*直接的影响就是购房者的月供更少了！

以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在利率调整前，LPR为4.65%，此时月供额为5156元。而此次利率调整后，LPR为4.60%，此时月供额为5126元。如此计算，月供额减少了约30元。

对于本次降息，5年期以上LPR下降，对于部分观望的购房者而言，可节约购房成本，稳定购房者信心，有助于满足合理的住房需求。对房地产市场而言是利好！

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