央行宣布降准 多地楼市回暖!怀化人的买房利好都在这里
来源:吉屋网 2021-12-08 14:55:10央妈又降准了!
很全面的那种!
昨天(12月6日),央行发布消息称,决定于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。
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这意味着释放长期资金约1.2万亿元,为市场提供长期限、低成本负债,引导金融机构合理让利实体经济。
而对于我们关心的楼市而言,这意味着什么?
“
助推房地产市场,即将回暖
近期受个别房企债务风险暴露等多个因素叠加,房地产信用一度趋紧,近期管理部门发声稳定市场预期,本次降准为市场提供流动性,将进一步推动房地产市场信心回暖。
此次降准政策*的变化在于增加了新的一条,即增加金融机构的资金配置能力。换句话说,以银行为核心的金融机构,未来贷款的额度和投放贷款的能力将明显增强,其显然会影响今年12月份以及明年上半年的贷款投向。
“若是银行后续信贷方面的政策放松,那么对于房企来说,获得此类贷款的门槛将明显降低,银行也愿意投放贷款给房企。这也使得房企的资金压力可以更快得到缓解,具有积极作用。
11月,深圳、杭州、广州、南京、
苏州、成都等12个一、二线城市
均出现了回暖行情
深圳二手房成交量2704套,较上月增加37%,是近4个月的*值。深圳新房成交5644套,环比也上升了19.8%。(数据来源:深圳市住房和建设局)
成都更夸张,11月份成交5674套,环比猛增1.7倍!(数据来源:成都市住房和城乡建设局)
从首都到长三角、大湾区,从沿海到大西部,核心城市二手房成交量均有不同程度上涨,楼市成交回暖的接力棒,已经开始在全国传递了。
回顾过去十多年,好的买房时机是什么时候?
是2008年底,那时我们正经历着全球经济危机带来的阵痛,四万亿刚刚开闸;
是2012年,在头一年“史上*严调控”之后,楼市进入冰冻期;
是2016年上半年,“去库存”是主旋律,市场上哀嚎遍野,寰宇天下法拍房建面10000、融景城新房套内8500,你敢信?
凡是在这几个时间节点买了房的,不管是刻意为之还是踩了狗屎,都是人生赢家。
现在央行降准,商业银行降息,各地成交量猛增
明年的小阳春已经不是预测,而是摆在桌面上的明牌
把大趋势把握好,你就是赢家
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