严防烂尾！石家庄调整商品房预售许可标准

2021年11月8日，石家庄市住建局发布《关于加强我市房地产开发项目监管的公告》明确，为进一步规范石家庄市房地产开发秩序，切实维护和保障人民群众合法权益，避免房地产开发企业因实力不足导致项目延期交房甚至“烂尾”风险问题，经市政府同意，现对商品房预售许可形象进度进行调整。

公告称，按照“新项目新办法、老项目老办法”的原则，2021年11月8日后出让的房地产开发项目(不包括纳入房地产解遗、烂尾楼、专项整治台账和纳入历史遗留的城中村、旧城改造台账项目)，传统建筑预售许可形象进度由设计总层数的三分之一提高至主体封顶，方可办理预售许可审批手续。

公告还明确，预售形象进度调整后，涉及预售资金监管等监管措施将相应做出调整，商品房预订款、*款及按揭款等款项要全部纳入监管专用账户，预售资金用于项目工程建设支出。

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