金九银十成色不足，多家房企9月销售业绩下滑

来源：整理于网络 2021-10-11 16:03:10

近日，不少房企公布了9月份销售业绩数据。从销售情况看，多数房企销售金额和销售面积双双出现下滑。据研究机构统计显示，2021年9月，TOP100房企实现单月销售操盘金额7596亿元，单月业绩规模不及8月、首次环比下降，较2020年同比也下降36.2%。

随着融资“三道红线”、投销比管控等政策相继出台，企业短期偿债压力加大、投资和扩张动能相应降低。由于房地产监管政策趋严，加之受银行类金融机构房地产贷款集中管理影响，房企销售回款周期拉长，对弱资质主体形成冲击，房地产行业短期承压。　　

据研究机构数据显示，2021年9月，TOP100房企实现单月销售操盘金额7596亿元，单月业绩规模不及8月、首次环比下降，较2020年同比也下降36.2%。下半年以来百强房企销售承压、业绩表现不及上半年和去年同期，7~9月连续三个月单月业绩同比下跌，且9月同比跌幅进一步扩大。从累计业绩表现来看，前三季度百强房企累计销售操盘金额较2019年和去年同期分别增长22.8%和12.5%，累计业绩增速也在加速放缓。

而今年“国庆”期间（10月1日~7日），重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年同期下降33%，购房者置业意愿不足，市场情绪延续9月观望态势。