怀化“一环线”人民西路来了！​利好主城区！

人民西路

起于富程路与人民路交汇处，接至鹤州路

全长373米，双向四车道

串联了人民路与鹤州路二大商业街区

（道路规划图）

作为一条新的城市主干道，预计今年年底启动建设。

道路建成后，将对完善整个城区的路网结构、道路畅通，缓解了迎丰路、人民路段道路通行压力，方便周边单位和市民的出行，促进核心区域商业及经济发展，具有重要意义。

（示意图）

人民西路、鹤州路、迎丰路及人民路周边区域，是怀化核心城区，也是唯 一的城市商圈、市级商业核心，依托步步高百货、步步*环广场、怀化名品城、通程广场、万象城、新天地等商业、酒店、金融、商务、品牌聚焦，凝聚庞大的消费人群，未来发展空间巨大。将成为怀化商业、商务、金融、购物、高端居住等为一体的复合型核心城区。

（示意图）

02

作为核心城区的*后一块交通短板，人民西路的建设受制了电信小区的拆迁已近10年。从步步*环广场进驻该片区以来，拆迁一直是制约项目进展的*问题。

在政府领导及相关部分的支持下，2021年9月24日，位于电信小区开始了*后一轮的拆迁倒房。

本次拆迁为片区焕新的*后一批拆迁，涉及7栋楼，拆迁面积约6万平方米。

本次拆除倒楼，为人民西路的建设扫清*后障碍。这也意味着距离人民西路的正式开建越来越近了。

未来该区域将与步步*环广场五溪里商业街形成对街，建设成为除中环广场外，另一个高端城市住区。

（示意图）

03

2021年9月24日上午9时，位于步步高·中环广场南侧的规划道路附近拉起了禁行警戒线，挖机开始对电信小区宿舍楼进行拆除作业。本次电信小区拆迁倒房时间预计为3天，电信小区宿舍楼拆除工作完成后，将进行土方作业，为人民西路的下一步建设打下基础。

步步高·中环广场是怀化市重点招商引资项目。总投资60亿，总建筑面积约60万㎡，涵盖20万㎡购物中心、1公里主题商业街、150米超高层酒店、公寓、写字楼、16万㎡高端住宅，是怀化首家集商业、商务、购物、休闲、娱乐、居住为一体的现代城市综合体，项目建成后，预计每年可带来50万人潮消费 ，打造怀化商业新地标！

（位置示意图）

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步步高·宝格丽公寓，位于人民西路北侧，步步高·中环广场60万平米城市综合体之上，建面约36-39㎡都会极小寓，70年产权、户户独立厨房、天燃气入户，让城市精英于此享受惬意都会生活。

（公寓效果图）

楼下是建面约2万㎡潮流商业街区，匹配精英人群的消费需求，创新多元化、主题化娱乐商业；建面约20万㎡购物中心（在建）专属配套，下楼即可开启时尚购物生活；周边更有步步高百货、新天地、万象城等多重旗舰商业，举步即达，逛街购物、朋友聚会、周末休闲出门即享。

步步高·宝格丽公寓，建面约36-39㎡，总价更低、*更低的平层极小寓，小投入撬动大财富，是真正绝 版的存在！

（公寓户型图）

五溪里商业街，位于人民西北路北侧，紧邻步步*环广场购物中心，拥有四大优势：

v 打造一条市中心真正的步行街，统一运营管理；

v 一条24*全开放的不夜城；

v 一条结合成都太古里再融入湘西侗族文化而建成的特色建筑，加上夜晚的灯光效果，不输凤凰古城的夜景，

v 一条各类名小吃，餐饮，零售的集合地。是未来怀化的网红打卡地。

随着电信小区拆迁倒楼，人民西路的拆迁已全部完成，街区施工已达正负零。

现已有很多商家抢先入住五溪里商业街，如斯贝斯酒吧，农行，苹果数码，金行，袁老四火锅，牛爵士，翡翠阁，优茶，沪上阿姨等等，租金基本上在300元每平米以上。目前已销售超过50%以上商铺，有部分商铺带租约出售，价格在3万到8万一平米，面积区间20--70平米，是真正的传家资产！

（商业街效果图）

• 步步*环广场