怀化河西柒星江湾府违建，城管勒令立即拆除

小区住户在楼顶私自建房，多是为了利用更多的空间，用以休闲或是贮藏。据了解，许多小区对于所住楼层较高的住户提供楼顶空地的“搭配出售”，只要住户愿意多交钱，就可以获得楼顶空地的使用权。而作为住户，认为付了钱楼顶的空间就属于“私人地盘”，由此改变其本身的结构，盖起休闲建筑或私建彩钢房、玻璃房之类。7月6日，听众刘女士给为民热线栏目组打来电话，反映河西柒星江湾府顶楼有违建的问题。

【江湾府1：我们小区顶楼的住户私自在上面建房子，把公共的顶楼建成了，私人的一套房子一直没人来处理，河西七新江湾府在顶层建一套房子出来，这应该在所有小区都不允许的，据我们了解，然后到时候会影响我们拿证。】

当天节目结束以后，记者立即赶往现场查看情况，通过其他业主介绍，记者得知，违建的业主是柒星江湾府1栋3单元17楼的业主，记者在现场看到，业主除了在给自家房子装修以外，还在顶楼阳台上堆满了沙石和砖块，准备在顶楼加建一层并已经完成一半的建设，而且也改变了原有的消防设施，其他业主对此感到非常担忧。

对此，保利物业服务股份有限公司怀化分公司肖经理告诉记者，他们在5月份发现了这个问题，6月有城管队员来现场查看情况，但是问题一直都没有得到解决。并且业主给物业提供了购房的补充协议，补充协议内容包涵了顶楼平台归顶楼业主使用。

 

顶楼业主有使用权，但是并不能改变原有建筑物结构，更不能擅自更改消防结构，经开区综合执法局城管执法大队大队长俞启军告诉记者，他们6月去现场查看情况的时候，这个房子已经建起来了，他们正在制定相应的整改计划。

近日，俞启军给记者回复，他们已经给业主下达了整改通知，要求其7天之内自行拆除，如果没有拆除，城管执法队伍将会进行强制拆除。

【我们已经采取了措施，就是让物业，包括社区，我们昨天已经上门要求他限期之内自行拆除，而且已经停水停电了，要求在期限之内自行拆除，一个星期之内，你给我打了电话以后，我了解了情况，我跟他们说这绝对不允许，我看到它上面砌的是砖墙，而且不是钢价，已经改变了房屋的承重，必须拆除，无条件拆除，一是我们要把这个地方进行整治，二是要对城区的所有的搭建现象进行一个专项的摸底，然后要对一个要进行一个专项整治，不只是他这里，在其他的地方也还有一些。】

通过查阅资料记者发现，高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋会侵占疏散面积，势必会影响疏散效率。所以也是提醒各位听众朋友，不能私自在楼顶加盖，一旦被发现，势必会面临拆除的窘境。

• 柒星江湾府
• 违建