贷款买房时收入证明不够怎么办，教你几个方法搞定

我们知道贷款买房时需要提供收入证明，一般银行都要求借款人的收入必须是月供的2倍以上。但是如果收入证明不够的情况下，还能贷款买房吗？贷款买房时收入证明不够怎么办？今天小编就教你几个办法搞定。更多购房疑问可以咨询线上置业管家，专业帮您分析解决购房难题。

贷款买房时收入证明不够怎么办，教你几个方法搞定

方法一：兼职收入

目前很多银行都认可兼职收入（法律规定不得兼职的职业除外：如国企单位职工军人公务员等）。对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定：有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右；有的银行规定，借款人要提供半年内的兼职收入流水；有的银行规定，如果兼职收入的金额比较高，才需要提供流水；不同银行的规定是不一样的，所以大家要咨询清楚。也有个别银行不认可兼职收入，借款前要询问清楚。

方法二：亲属担保

借款人与担保人对贷款都要承担还款责任！当借款人没有按照还款合同还款时，担保人必须承担担保责任，当然这个担保责任是在担保范围之内的。现在很多银行都会接受亲属担保的贷款方式，不过接受该方式的银行对二者的关系有严格要求。有些银行为了降低贷款风险，对于二者关系只限定在配偶、直系亲属等关系。

方法三：他人共借

如果你的收入证明太低，可以他人共同借款。但并不是所有人都可以做你的共同借款人，各个银行对共借人要求有差异。比较常见的是已婚人士可以与配偶共借，也有部分银行支持男女朋友共同借款，不过需要打听清楚。比如说小明和小丽是小俩口，小明的月工资1万，买房的月供是7000，所以银行的收入证明是1万4，小明的月工资覆盖不了收入证明但是小丽的月工资是8000，这样小明和小丽共同借款，月收入总和是1万8，就能覆盖收入证明了。

这里的共同借款，有一个主贷人和次贷人的区别一般建议年龄比较小的收入比较高的一方作为主贷人，这样对于批贷款是有帮助的。

方法四：接力贷

接力贷指的是父母与子女作为共借人的贷款形式。举个例子：老李今年50多岁了，手里有存款想要贷款买房，但是收入不够且岁数比较大了，贷款年限很短，但是他儿子小李30岁，月收入不错，正值事业上升期。老李这个时候可以使用孩子小李的收入证明，父子二人做接力贷，年限按小李的算。

以上就是关于贷款买房时收入证明不够怎么办的相关介绍了，希望对你有所帮助。其实收入证明这个问题很好解决，只要你日后按时缴纳贷款就行。想了解更多关于怀化楼盘信息，优惠政策，请关注怀化房产网-怀化吉屋网，为你提供怀化购房政策、怀化房价、怀化楼盘动态等资讯服务，更为您免费提供怀化买房团购优惠。

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