买房除了看沙盘还要看什么，这几个点你要知道

买日常生活用品，我们可以在网上看看然后就下单，但是买房就不一样，这毕竟是几十万甚至几百万的东西，必须要去实地看房才能真是的了解房子相关信息，网上我们可以先初步了解大概，然后再去实地明确这个房子是不是适合自己。虽然看房比较费时费力，但是不可以省去的。那我们去项目实地看房，除了看沙盘还要看什么呢？这几个点你要知道！

一、看沙盘

重点看建筑密度，绿化情况，人车分流，主干道位置，以及一些社区配套情况，建筑密度直接决定居住舒适度，绿化情况和景观跟房屋价值有很大关系，人车分流小区可以优先选择，查看车流动线远离停车场和主干道，小区内外配套的现状和落成时间。

二、看户型

户型分户型图、平面户型图以及户型沙盘，不仅要看单套房屋的户型图，更要看楼层全部户型平面图。这样能够清楚地知晓公共空间的分布、户型位置、电梯位置及楼道位置。*后再看户型设计、户型面积是否合理人性化。

三、看样板间

重点看样板间的空间格局和自然采光情况，但也要避免被套路，比如有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计，这会让看房者产生空间很大的错觉，很多人会觉得很有创意，但这其实是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。还有的样板间样板间装修的很华丽，把管线隐藏，等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了。

四、看小区周边

看小区周边主要看小区的周边环境和配套，主要是衣食住行和医疗教育等配套。超市、菜市场、餐厅等，服务半径好在500米之内，周边主干道、公交、地铁情况是否便于出行，是否有中*教育资源，是否有银行、医院等。同时也要注意周边的环境，是否有不利于平常生活的东西，比如垃圾场。

五、看工地和交付小区

看工地的时候一般看工地的整洁程度，看工作状态和工地安全措施的好坏，这些也能从侧面反映出一些小区的质量，如果工地不允许人进入，但是可以看到楼梯外观的施工进度。*后，如果楼盘有已交付的房源必须要去看一下，可以看到小区的绿化、建材品牌、采光、小区环境、物业的整体情况，毕竟眼见为实，有利于了解整个楼盘的情况

以上就是买房除了看沙盘还要看什么的相关介绍了，买房不是一件容易的事情，房子不单单是容身之所，更是我们对未来生活方式的选择，你选择什么样的楼盘，也决定了你生活品质的高低。主要还是根据自身的实际情况，确定好适合自己的楼盘，有时候咬咬牙，未来只会庆幸当下的选择。想了解更多关于怀化楼盘信息，优惠政策，请关注怀化房产网-怀化吉屋网，为你提供怀化购房政策、怀化房价、怀化楼盘动态等资讯服务，更为您免费提供怀化买房团购优惠。

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