怀化贷款买房*比例是多少，需要什么资料

随着房价上涨，越来越多的人会选择贷款买房。毕竟要一次性承受那么高的房子总价，不是谁都能做到。随着怀化城市的发展，不仅很多在外的怀化人选择返乡置业，还有一些外乡人也选择定居怀化，那么，在中国人的传统理念中，定居意味着有属于自己的房子。今天小编要给大家介绍的就是在怀化贷款买房*比例是多少，贷款买房需要准备什么资料呢。更多购房疑问可以咨询线上售楼处 一键拨号 。

怀化贷款买房*比例是多少

怀化贷款买房首套房为2成，而首套房的认定每个银行的规定又不一样，有些是认房不认贷，有些是认贷不认房；二套房的*为3成。

怀化贷款买房需要哪些资料

1、购房人及配偶的身份证明(身份证/护照/军官证、*簿复印件)。

这里需要注意的，是无论是身份证还是*本除了复印件以外都需要提供原件，以便银行客户经理查阅，在经过查验后，银行会将原件退还给借款人，将复印件留存。

2、婚姻状况证明(结婚证/未婚证明/离婚证及未再婚证明原件、复印件)。

3、有单位人事部门开具的收入证明原件(所证明的收入因为每月贷款还款额的2倍以上)。需按照银行固定的格式。

备注：非本市*的购房人工作单位在武汉的，需要提供在武汉工作单位出具的收入证明，提供借款人本人一年以上社保证明或纳税证明。未成年子女共同购买的需提供出生证或独生子女证，公积金贷款还需额外提供公积金及组合贷款申请资料，市中心公积金贷款只需夫妻双方加盖单位公章;省直或省中心还需提供公积金缴存银行盖章确认。

4、产权人及配偶亲自到场签字。

5、委托他人(包括共同购房人)代签贷款合同的，受托人应持有公证处公证的委托书。

6、以上复印件的证件均需提供原件，由银行工作人员核对确认与原件一致。收入证明需加盖单位公章或劳资部门印章。财力证明是能够证明借款人财产及收入状况的文件，如银行账户流水、银行存款、股票及基金持有证明、房产证、行车证等。

备注：以前大部分银行都只需要借款人提供收入证明即可，近几年随着贷款流程的日益规范和严格，为了防范工资作假行为，目前基本上所有的银行都会要求借款人出具半年内的工资流水（可由工资卡所在银行出具也可出具税务机关的完税证明代替）。如果借款人有其他资产，如房产、汽车、存款等，也可以将证明材料提供给银行，这一条并不是必须的，但是这些材料会提高银行的审批速度和借款人的贷款额度。

7、买卖合同*款发票或收据。

借款人需要携带自己与开发商或房主签订的买卖合同原件，*款的发票（由开发商开具，或是由房主开具的*款首条以及与中介签订的居间合同。

8、具体所需按揭贷款资料以各贷款银行要求为准。

每个银行甚至每个银行的支行对贷款的要求都会有一些差异，除了上述几大基本的材料外，银行可能会要求借款人补充一些其他证明材料。

以上就是关于怀化贷款买房*比例是多少，需要什么资料的相关介绍了，无论在那个城市买房，都一定要提前了解好买房的政策和规定，怀化买房贷款*比例是根据国家政策、地方实际情况制定的，不同银行的规定不一样，大家可以根据自己的实际情况去选择。分期支付买房费用是如今一种常见的方式，有些没有经济压力的购房人士，也会选择贷款买房，给资金一个缓冲。更多购房疑问可以咨询线上房产专家 一键拨号 。想了解更多怀化买房优惠信息，怀化楼盘*新动态，*新怀化房价，请关注怀化房产网-怀化吉屋网！分享更多买房技巧和干货！

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