关于岳麓青城一期工地开放日业主反映问题的答复

2021-03-31 23:57

怀化买房交流群-31群（341）

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尊敬的各位业主：

2021年3月27日，我们组织了岳麓青城一期工地开放日。（照片详见文末）

根据参加活动的业主集中提出的意见和建议，我公司管理层高度重视，其中有些问题得到了解决，有些问题我们正在推动解决之中。

城南派出所为了当事各方保持理性，不出现过激行为，于3月31日上午，再次组织宏凌公司与业主代表进行了面对面的沟通交流，各方表示通过正常、合法、有序的方式解决问题。

由市政府领导主持的岳麓青城业主沟通会，定于2021年4月1日上午9点，在市政府A栋23楼会议室召开。请业主派代表准时参加（人数不能超过5人）。

请业主朋友相信政府及公安机关，相信宏凌公司解决问题的诚意，与我们共同建设好岳麓青城。

现将收集到的业主反馈与我们的处理进展做如下答复：

一、关于燃气立管、表安装位置

1、燃气立管国家规范。根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）对燃气作出相关规定：“8.4.2 户内燃气立管应设置在有自然通风的厨房或与厨房相连的阳台内，且宜明装设置，不得设在通风排气竖井内”。

根据现场不同的施工条件，岳麓青城一期燃气立管安装位置在“①自然通风的厨房内；②或与厨房相连的阳台内”，符合国家规范。

2、燃气表国家规范。根据《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）10.3.2条第4点：“住宅内高位安装燃气表时，表底距地面不宜小于1.4m。”考虑到岳麓青城一期户型和业主日常使用的便利情况，如果选择安装低位燃气表，将影响业主摆放洗衣机。所以选择安装高位燃气表，其安装高度符合设计规范以及使用便利。

二、关于怀化城南组团规划及工作进展

3、根据怀化市自然资源和规划局发布的《怀化市城区教育近期建设规划》（2019-2021）公示，项目所在的怀化城南组团已经规划、预留了幼儿园、**、**用地。（参考链接）

4、2021年3月18日，市政府领导召开关于主城区配建**有关工作的专题研究会。会议议定，关于青城**、青城**问题，由鹤城区人民政府牵头，根据怀政办发〔2020〕7号文件的有关规定，统筹周边开发建设单位共同配建，周边开发建设单位可承担或分担配建费用。我公司将主动对接怀化市及鹤城区人民政府，积极推动**建设工作，并愿意承担相应配建费用。有关进展情况，我们随时会向业主朋友通报。

三、关于过渡时期业主子女入读问题

5、在过渡时期，宏凌公司2020年已经在欧城**继续投资，增加了教育资源，解决有上学需求且符合条件的岳麓青城业主子女的入读问题。2020年解决了85户业主子女读书的问题。

附件：岳麓青城一期工地开放照片

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