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车位到底买不买???看谁更划算。

2019-06-04 09:34
怀化买房交流群-71群(439)
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“买车位还是租车位”就好比

“买房住还是租房住”,

这是一笔大家都在算的账。

这个社会住房加车位已经成为标配,

有这些纠结也是在所难免。

那么,买车位和租车位,

到底哪个更划算呢?

咱们从多个角度一起来分析分析。


0 1
使用成本

粗略来看,相对比租一个车位300元/月的费用,每5年至少上涨50元/月的费用;买车位不论是一次性付款还是贷款购买车位,前期费用可能会高出一部分;平均分摊到每个月,也只需要一百元左右,仔细算下来买车位比租车位划算很多。

而且随着未来车位的稀有性不断提升,其价值必然也将水涨船高,车位租金必定会涨,那时苦的是租车位的人,受益的则是坐拥车位资产的人。

综合分析可知

买车位:★★★★☆

租车位:★★★☆

0 2
时间成本

买车位,是买到一个固定的车位,不论你多晚回到家,这个车位都是你的。按着固定的路线,不用花费多少时间就可以找到自己的位置停好车。



然而租车位的好处可就不那么明显了,其中**磨人的便是续租问题,一旦车位被收回,还得大费周章,费时费力找新的车位。同时,在一些地方,租车位意味着“先到先得”,晚回来找不到车位,就免不了兜兜转转的苦。

综合分析可知

买车位:★★★★★

租车位:★★☆

0 3
养护/安全成本


用于买卖的车位一般是地下车位,而出租的车位多为露天的划线车位。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒,冬凉夏热等对爱车造成的损耗,还会有刮蹭划伤等风险。



买了地下车位的话,这些风险就可以避免,而且因为车位有专门的管理人员,车辆的安全也更有保障。这其中便少不了后期的维护成本。


综合分析可知

买车位:★★★★★

租车位:★★



0 4
城市管理势必规范停车


     

       对比一线城市,在城市管理从不规范向规范过度时期,车位的**会有快速的增长,目前就正是处于这一阶段,许多街道都对停车问题大力度整顿,停车规范众望所归,因此目前也是投资车位的**佳时间。



从上述几点来看,买车位的优势一目了然。不仅仅是省钱,更是省心省事!虽然有一个车位的好处多多,但一个好的购车位时机却不常有。你还在等什么呢?



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