金穗新城问答

金穗新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金穗新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金穗新城之前一定要先看五证是否齐全。

金穗新城位于安江镇金穗大道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 049399电话免费咨询具体情况，售楼处地址是安江镇金穗大道。

金穗新城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金穗新城的配套完善，设施齐全，在金穗新城居住是十分安全便捷的。金穗新城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金穗新城停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金穗新城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金穗新城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金穗新城的物业快速协调。

金穗新城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金穗新城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金穗新城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金穗新城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金穗新城房屋所有权证原件；4．网上签约的金穗新城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金穗新城交易结算资金托管凭证原件；6金穗新城契税完税或减免税凭证原件；7．金穗新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金穗新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金穗新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金穗新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金穗新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金穗新城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金穗新城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金穗新城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金穗新城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金穗新城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金穗新城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金穗新城的环境卫生。所以，金穗新城里面的卫生很干净。

金穗新城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金穗新城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金穗新城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。