中央大街问答

中央大街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中央大街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中央大街之前一定要先看五证是否齐全。

中央大街的房子很购买来自住。因为中央大街不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中央大街周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中央大街购买来是很适合自住的。

中央大街的优点挺多的，从价格上看中央大街性价比合理，还是很不错的。中央大街周边配套齐全，并且交通便捷。让中央大街的业主居家生活都十分方便。另外，中央大街以人为本的设计理念，也让中央大街变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中央大街现在均价约为3700元/平米，开发商是靖州县顺福置业有限公司，位于靖州县梅林路（东方红英语学校旁）。中央大街位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，中央大街财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中央大街不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中央大街不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中央大街回款速度的要求。基本上来说，中央大街最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中央大街的房子出租需要注意：第一，对中央大街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中央大街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中央大街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中央大街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中央大街二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中央大街房屋所有权证原件；4．网上签约的中央大街买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中央大街交易结算资金托管凭证原件；6中央大街契税完税或减免税凭证原件；7．中央大街房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断中央大街的劣势，首先看中央大街的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中央大街的周边治安好不好；最后要看中央大街质量是否有问题等。所以建议在选购中央大街房屋之前，要对中央大街相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中央大街的房屋需求量大，所以中央大街的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中央大街的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中央大街的房源信息。

中央大街是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中央大街本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中央大街拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中央大街的环境卫生。所以，中央大街里面的卫生很干净。