民投公园城问答

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怎么去民投公园城看房，首先可以通过拨打民投公园城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去民投公园城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询民投公园城代理销售人员咨询。

民投公园城位于溆浦灵翠山公园西大门广场，是多层,小高层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

民投公园城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理民投公园城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的民投公园城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是民投公园城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

民投公园城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照民投公园城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照民投公园城建筑面积来算的。民投公园城商品住房在销售时，购房者与民投公园城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按民投公园城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

民投公园城位于溆浦灵翠山公园西大门广场，绿化率为35.0%，容积率为2.98，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。民投公园城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

民投公园城的房子出租需要注意：第一，对民投公园城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租民投公园城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，民投公园城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付民投公园城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

民投公园城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。民投公园城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。民投公园城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。民投公园城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

民投公园城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。民投公园城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以民投公园城买来自住是非常值得的。并且民投公园城环境好，位置佳，升值的空间也很大。