酉水佳园问答

酉水佳园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，酉水佳园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，酉水佳园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

酉水佳园停车位有350个，基本上能满足停车需求。另外，酉水佳园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此酉水佳园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有酉水佳园的物业快速协调。

酉水佳园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与酉水佳园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当酉水佳园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该酉水佳园建筑面积加倍计算。

酉水佳园是暂无资料住宅，位于沅陵县龙泉山水厂门口，规划户数为568户户，停车位能满足业主的需求，350个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 049368免费咨询。

酉水佳园位于沅陵县龙泉山水厂门口，是多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

酉水佳园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对酉水佳园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理酉水佳园房地产权证，酉水佳园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，酉水佳园房子还是不属于买房者所有。

首先，酉水佳园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：酉水佳园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于酉水佳园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看酉水佳园回款速度的要求。基本上来说，酉水佳园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

酉水佳园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。酉水佳园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。酉水佳园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。酉水佳园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

酉水佳园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且酉水佳园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买酉水佳园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

酉水佳园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响酉水佳园每栋楼直接的采光。因此，整个酉水佳园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外酉水佳园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以酉水佳园整体上面通透性都非常好。