新晃教师新村问答

新晃教师新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新晃教师新村很方便。除此之外，新晃教师新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。新晃教师新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新晃教师新村停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，新晃教师新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新晃教师新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新晃教师新村的物业快速协调。

怎么去新晃教师新村看房，首先可以通过拨打新晃教师新村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新晃教师新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新晃教师新村代理销售人员咨询。

新晃教师新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新晃教师新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新晃教师新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新晃教师新村建筑面积加倍计算。

新晃教师新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新晃教师新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新晃教师新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新晃教师新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断新晃教师新村开发商的实力，1要了解新晃教师新村开发商和项目土地情况；2、要看新晃教师新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新晃教师新村开发商以往的业绩；4、新晃教师新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新晃教师新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新晃教师新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新晃教师新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新晃教师新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新晃教师新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新晃教师新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新晃教师新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新晃教师新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新晃教师新村地处位置是非常好的。

判断新晃教师新村的劣势，首先看新晃教师新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新晃教师新村的周边治安好不好；最后要看新晃教师新村质量是否有问题等。所以建议在选购新晃教师新村房屋之前，要对新晃教师新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新晃教师新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新晃教师新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新晃教师新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新晃教师新村的规划是非常合理的。