锦湖花园问答

锦湖花园的房子很购买来自住。因为锦湖花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦湖花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦湖花园购买来是很适合自住的。

锦湖花园暂无明显缺点。锦湖花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且锦湖花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锦湖花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

锦湖花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦湖花园多层的公摊为5%-10%，锦湖花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦湖花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦湖花园房子的情况来算一下。

购买锦湖花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦湖花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购锦湖花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与锦湖花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明锦湖花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

锦湖花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦湖花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦湖花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买锦湖花园房屋条件包含：1、借款人要有锦湖花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦湖花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦湖花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦湖花园的房屋需求量大，所以锦湖花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去锦湖花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询锦湖花园的房源信息。

锦湖花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦湖花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦湖花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

锦湖花园选址在锦园路423号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为5984元/平米，而暂无数据也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，锦湖花园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

锦湖花园共开发1栋，目前锦湖花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于锦园路423号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是5984元/平米，也是可以考虑入手的。