金钟御墅湾问答

金钟御墅湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金钟御墅湾的配套完善，设施齐全，在金钟御墅湾居住是十分安全便捷的。金钟御墅湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金钟御墅湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金钟御墅湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金钟御墅湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金钟御墅湾建筑面积加倍计算。

金钟御墅湾位于鹤城区本业大道与高堰路交汇处，是多层,高层,叠拼的住宅,别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买金钟御墅湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金钟御墅湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金钟御墅湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金钟御墅湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金钟御墅湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买金钟御墅湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金钟御墅湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金钟御墅湾房子时的各项税费 4、仔细考量金钟御墅湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金钟御墅湾房屋装修及维修费用预算。

金钟御墅湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金钟御墅湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金钟御墅湾买来自住是非常值得的。并且金钟御墅湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金钟御墅湾是由专业的施工单位负责的，因此金钟御墅湾的施工质量是有保障的。并且金钟御墅湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，金钟御墅湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金钟御墅湾的质量都是有保障的。

金钟御墅湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金钟御墅湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让金钟御墅湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金钟御墅湾不容易贬值。

金钟御墅湾的房屋需求量大，所以金钟御墅湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金钟御墅湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金钟御墅湾的房源信息。

金钟御墅湾的售楼咨询电话为4007638577 转 049510，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是怀化市鹤城区华侨集团正对面(原汽车南站)，那里会有工作人员为你讲解，另外金钟御墅湾的物业类型是住宅,别墅。