基本信息
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楼盘名称：
理想城锦南春天
楼盘别名：
理想城一期
区域商圈：
城南区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
4680元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
怀化市南环路与锦园路交汇处（万达广场旁）
售楼处地址：
怀化市南环路与锦园路交汇处（万达广场旁）
建筑规划
交房时间：
2022-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
232
占地面积：
18559㎡
建筑面积：
58483㎡
容积率：
3
绿化率：
36%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
湖南同顺源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
雅居乐物业
物业费：
2元/㎡/月
无别墅
车位数：
519
周边配套：
中**：金时**、湖天桥**、欧城**、湖天**、长郡郡永
综合商场 ：自带7000方社区商业、万达广场、锦绣mall
银行 ：中国银行
医院：**人民医院、中医院
其他 ：高铁站、金磊国际酒店、国际会展中心、科技馆、怀化图书馆、体育中心、湖天公园
楼盘介绍
- 项目介绍 理想城住宅小区，商业由地上局部三层商业、住宅及两层地下车库组成，地上建筑面积44213平方米，地下建筑面积14270.19平方米，总建筑面积58483.22平方米;理想城住宅小区地下室面积14270.19平方米，地下两层车库。按怀化市相关车位**新技术标准，停车位(地面+地下)(34+地下及机械停车位499)可停519辆。 项目共23栋，分为两期开发，一期28亩，规划建筑3栋，其中住宅232套，我们户型有2房2厅，3房2厅2卫，4房2厅2卫；面积**小有87.8平米，**有145平米，小区是封闭式小区，住宅式公寓168套，商业7700平米，分为沿街商业区，三层商业，这里集主题商业、区域商业、青年商业、个性及潮流商业为一体的开放式商业区。
- 区位介绍 项目门前是南环路，旁边就是城市中轴线，湖天大道，同时还是高铁新城的核心商业区，周边有万达广场，恒大中央广场等商业中心汇聚，一园四中心文体环绕，高铁南站，怀化市综合交通枢纽等保驾护航。周边**资源丰富，有9年义务教育一体化的配套**，还有长郡中**这种湖南知名**在列，还有大型城市绿化生态公园——湖天公园等城市休闲娱乐好去处。
- 规划设计 高达36%的小区绿化率，远远超过周边各大楼盘数值，人车分流的设计，保障小区休闲散步安全，智能化小区门禁安防系统，智能化小区辅助设施，让你体会宜居安全的时候更具现代化时尚元素。
- 景观特色 景观设计上充分结合简欧哥特式简约建筑风格进行广场铺装，和休闲小品等设计，大大提高了整个规划空间的趣味性和连贯性，使得在商业区域和住宅区域业主都能通过优美的环境达到自己的目的地。
- 项目优势 从设计指导原则出发，设置沿街商业，其上为住宅，总体布局充分考虑各个功能区的整体性，并通过小区的主要道路与周边城市以及现有商业圈保持高效联动，实现各类商住元素交流。
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