基本信息
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楼盘名称：
金为潇湘蓉城
楼盘别名：
潇湘蓉城
区域商圈：
城南区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
怀化鹤城区城南怀化市湖天大道与高堰路交叉口西南角
售楼处地址：
怀化市湖天大道与高堰路交叉口西南角
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1566户
占地面积：
63636㎡
建筑面积：
236196㎡
容积率：
3
绿化率：
45%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
怀化市金为房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
世普联行（杭州）综合物业服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
无别墅
车位数：
1607个
周边配套：
- 交通：30路，116路，204路，33路等多条公交线路覆盖区域，联通内外
- 中小学：欧城小学、金时中学、怀化郡永学校、城南学校等
- 综合商场：万达广场、锦绣MALL、佳惠超市
- 医院：第一人民医院、市中医院
- 银行/ATM：长沙银行、中国银行、农业银行、建设银行等
- 其他：楼下即太平溪鹤鸣洲风光、天星广场
楼盘介绍
- 项目介绍 金为集团在怀化打造的首个标杆性高层住宅社区，金为潇湘蓉城，旨在为新贵阶层打造富有品质、底蕴的文化社区，让社会各阶层拥有一个更好的邻里互动空间。金为潇湘蓉城项目总占地面积约63636㎡，总建筑面积约236196.2㎡，绿化率35.4%，容积率3，总规划1564户。
- 区位介绍 金为·潇湘蓉城位于怀化城市门户的高铁新区，坐拥三维立体交通，快速畅达全城、全省、全国各地。
- 规划设计 项目为全龄段人群提供“小有所乐，青有所益，老有所趣”的欢乐空间，打造3-12岁分龄段童趣自然乐园。在架空层臻装泛会所，为成年人搭建会客区、雅弈棋牌、儿童乐园等，让邻里交流、交友会客更便捷。 人车分流，车辆感应智能识别，业主车辆进出无需等待。归家人脸识别门禁系统，快速识别，仪式归家。云可视对讲系统，无需下楼即可开门，让来宾不久候。多维度智能系统，为您一键开启智慧社区新生活。 从人居需求出发，不仅在实得居住面积提升，更在产品上进行升级。高实得率，让使用面积更大，生活更自由。南北通透格局，将南向采光面做到极致。跑道式景观阳台，让室内充盈阳光。主卧套房带衣帽间设计，全面升级主人居住尺度，序幕高端人居华章。以酒店式物业服务，给您礼宾级的生活礼遇。更配置红外线监控系统、电子巡更系统三重智慧社区安防，更有速递寄存系统，为您打造安全温馨领域。
- 景观特色 金为潇湘蓉城拥高铁新区之繁华，不惜笔墨打造高端生活范本。遵循东方文化礼制规序，将植被、花卉、树种、造景融合，步步入画。围绕一条山水主轴，匠心铺陈三重门厅，一进院显门庭，二进院知雅韵，三进院礼家风。同时以门、庭、院居住格局，赋予居者的尊崇感和仪式感。打造约30000平米的园林景观，相当于4个足球场大小。于城南核芯，打造出则繁华，入则幽静的理想人居，为业主们雕琢“一环（环形夜光跑道）、两轴、二庭、五园”的院落式花园秘境。在景观设计上，汲取绵承千年的人文之风，采撷怀化四季之美，通过框景、对景、障景、借景等设计手法，打造静谧、精致、尊贵的归家礼遇，再现尊崇的府邸感受。每隔5米设有中式屏风和中式摆件，组合穿插以水景、长廊、亭台、栈桥等元素，打造一步一景的中庭园林景观。以东方生活为蓝本，以一环二轴为纽带，打造悠然自得庭、花林逸趣庭2大庭院。悦动花园、松竹月影、口袋花园、暗香庭园、悠然菊园5大景观节点，辅以全年龄段童趣天地、邻里休闲交流空间等，目之所及皆风雅成章，尽享游园妙趣。
- 项目优势 金为·潇湘蓉城以匠者匠心，为当代人居重新定义标准，从严苛的选址、考究的布局、中式园林的设计等细节出发，打造高端生活范本，重树当代东方人居，让怀化重识品质高层。
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