基本信息
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楼盘名称：
碧桂园鹤州府
楼盘别名：
鹤州府
区域商圈：
城南区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4688元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
怀化鹤城区城南怀化市高堰路与支四路交界处（高铁站斜对面）
售楼处地址：
怀化市高堰路与支四路交界处（高铁站斜对面）
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
33栋
规划户数：
2230户
占地面积：
134983㎡
建筑面积：
42000㎡
容积率：
2
绿化率：
38%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
怀化永通房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
怀化碧桂园物业管理公司
物业费：
1.8元/㎡/月
2.6元/㎡/月
车位数：
2230个
周边配套：
- 交通：距离高铁南站500米
- 幼儿园：自建6班幼儿园
- 中**：长郡（**）、华都**、湖天**、正清路**、正清路**
- 大学：湖南医药学院
- 综合商场：万达商业广场（在建）、锦绣五溪广场
- 医院：市四医院、市中医院、市一医院
- 其他：湖天公园、国际会展中心、青少年活动中心、科技馆
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园集团怀化市区第4盘，碧桂园鹤州府—百年长郡旁，一座鹤州府。 碧桂园鹤州府位于怀化市高堰路，高铁南站斜 （距离约500米）。碧桂园鹤州府占地约134983平米，建筑面积约413791.5平米，分三期开发；规划产品为双拼别墅、板式洋房，容积率2.5，为南城首席人文墅区。 项目地处怀化热点南城区域，高铁新城核心位置。随着万达落座南城、“鹤中洪芷”融城，怀化整体发展重心南移。融城战略将打造成人口规模达150万左右，建成区达150平方公里左右的“大怀化”，成为辐射大西南、对接成渝城市群”的省级重点城镇群。 碧桂园·鹤州府自建长郡郡永 （带 ），为全年龄段 社区；周边1公里范围内还有湖天 、华都 ；距离项目2公里还有正清路 及 ，属于怀化市“ 硅谷”，名校集成圈； 以智慧4.0优+社区为标准，深度创新智能化系统。采用人脸识别、一键呼梯、云可视对讲、手机互联一键开关、电动门窗、联网指纹密码锁、新风系统等智能系统，铸造极具人性化和前瞻性的优+智慧社区； 项目主打115-140平米金装洋房，278-340平米双拼别墅，是南城稀有的低密墅区大盘。区别于传统的二梯四户塔楼设计，碧桂园鹤州府采用板式建筑设计，搭配二梯二户或二体三户的梯户比，可达到更优通风采光、更舒适宜居的居住环境； 碧桂园R26;鹤州府—碧桂园怀化第4城；持创新智慧巨作携诚归来，刷新怀化人名居住新体验！
- 区位介绍 碧桂园·鹤州府占据地处高铁新城中芯，与高铁南站隔路相望，对接北、上、广、深一线城市经济生活圈。高速、快速线路干线交错，更有锦溪南路、刘塘路环伺，多维立体交通网络，快速通达地穿梭于城市、城际之间。
- 规划设计 项目总占地约134983㎡，总建面约42万㎡，密度仅2.5，共分为三期规划，现售项目一期，是南城少有人文低密墅区标杆之作。项目在售产品有：建面约115-215㎡板式洋房、建面约260-350㎡花园美墅和建面约40-201㎡高铁潜力铺，既可满足改善性购房者需求，亦可满足投资消费者喜好。
- 景观特色 鹤州府强调“师法自然”的神态理念，以自然风光为园林主体，将植被建筑有机地融为一体，塑造布局构造精巧，注重山水已经的再次创造，运用“欲扬先抑”的造景手法，呈现出院内的景观层次有机融入深、奥、幽、雅、松、竹、石等中式元素，突破传统中式园林的布局，进展新中式园林建筑大格局。漫步园林曲径通幽之处，撇开层叠林木又现新景，园林处处展现崇尚自然的写意气息。
- 项目优势 碧桂园·鹤州府占据地处高铁新城中芯，与高铁南站隔路相望，对接北、上、广、深一线城市经济生活圈。高速、快速线路干线交错，更有锦城南路、刘塘路环伺，多维立体交通网络，快速通达地穿梭于城市、城际之间。
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